Kezelési tevékenység bemutatása

Hírek

Kapcsolat

Dankó

Társasházkezelés

Kezelési tevékenységek bemutatása

- Közgyűlések levezetése a társasházi törvény szerint

- Közgyűlés által elfogadott éves feladatterv végrehajtása

- Éves költségvetés elkészítése, közgyűlés elé terjesztése

- Lakónyilvántartás, határozatok könyve vezetése

- Az SZMSZ aktualizálása, illetve a törvényi előírások szerinti módosítása

- Vállalkozói illetve karbantartási szerződések megkötése

- Háztakarító. házfelügyelő. karbantartók,gondnok, fűtő ellenőrzése

- Alkalmazottak feletti munkáltatói jogok gyakorlása

(Számvizsgáló Bizottsággal egyeztetve)

- Hasznosítható területek, felületek bérbeadásának intézése

- Biztosítótársaságokkal kapcsolattartás

- Közös területek biztosítási káreseményének biztosító felé történő jelentése

- Kárszakértővel egyeztetés.

- Társasházi pályázatokon való részvétel

- Pályázatfigyelő cégen keresztül folyamatos tájékoztatás

- Lakossági bejelentések intézése

- Társasház számláinak kezelése, a közgyűlési határozatban és az SZMSZ-ben foglaltak betartásával. Minden kifizetés illetve átutalás a számvizsgáló bizottság tagjainak az együttes aláírásával történik. Kifizetések teljesítése az éves költségvetésben, a közgyűlési határozatokban valamint az SZMSZ-ben meghatározottak szerint

- Közös költség, bérleti díj, fűtés-víz-áramdíj egyeztetése

- Követeléskezelés

- Társasház felújítási és megtakarítási alapjainak kezelése

- Félévenként( negyedévenként) egyenlegközlők kinyomtatása

- Egyéni egyenlegek nyilvántartása

- Nullás igazolás kiadása

- Önkormányzat felé nyomtatványok kitöltése

- Családsegítő Hivatalhoz, bíróságokhoz kimutatás készítése

- Félfogadást tartok igény esetén a társasházban, előre kiírt időpontban

- Társasházi tájékoztatót juttatok el minden tulajdonos postaládájába 2-3 havonta.

- Igény esetén közösségi programok szervezése